DISPONIBLEPlace de parking en amodiation
Paris 15e — Convention
SGI-001 14 m² 29 ans et 9 mois
Prix de cession du droit
39 500 €
Loyer indicatif
185 € / mois
Une expertise dédiée au stationnement depuis 2015
Spécialiste des parkings et des droits d'amodiation
SGI Immobilier vous accompagne dans l'acquisition, la cession et le transfert de droits d'amodiation, de concessions et de places de parking en pleine propriété.
Comprendre le droit d'amodiation- 2015
- Spécialiste du stationnement
- 320+
- Opérations accompagnées
- 6 étapes
- Parcours de transfert
Opportunités
Places disponibles à l'acquisition
DISPONIBLE
DISPONIBLEPlace de parking en amodiation
Lyon 6e — Foch
SGI-002 12 m² 22 ans et 4 mois
Prix de cession du droit
24 900 €
Loyer indicatif
130 € / mois
SOUS OFFREPlace de parking en amodiation
Bordeaux — Chartrons
SGI-003 11 m² 15 ans
Prix de cession du droit
15 800 €
Loyer indicatif
95 € / mois
Droit d'amodiation
Qu'est-ce qu'un droit d'amodiation ?
Le droit d'amodiation permet à son titulaire de bénéficier de l'usage d'une place de stationnement pendant une durée déterminée, dans les conditions prévues par la convention, la concession ou les documents propres au parking. Ce droit peut, selon les clauses applicables, faire l'objet d'une cession et d'un transfert au bénéfice d'un nouveau titulaire.
Un droit portant sur une place identifiée
Le titulaire bénéficie de l'usage d'un emplacement déterminé selon les conditions du parking.
Une durée définie
Le droit comporte généralement une date de début, une date d'échéance et une durée restante.
Des conditions particulières
Les possibilités de location, de cession, de résiliation et de transfert dépendent des documents contractuels applicables.
Un transfert encadré
La cession peut nécessiter la transmission d'un dossier, des documents signés et, selon le parking, une validation ou une prise en compte par le gestionnaire ou l'exploitant.
Les conditions applicables diffèrent selon les parkings, les concessions et les conventions. Seuls les documents contractuels propres à chaque opération permettent de déterminer précisément la nature, la durée et les modalités de transfert du droit.
Comment se déroule une cession ?
Un accompagnement à chaque étape du transfert
01
Étude de l'opportunité
Analyse de la place, de la durée restante, des charges, de l'occupation et des principales conditions du droit.
02
Constitution du dossier
Collecte des informations relatives au cédant, au cessionnaire et à la place concernée.
03
Présentation des documents
Mise à disposition des documents utiles et des informations disponibles sur l'opération.
04
Signature de la cession
Signature des documents de cession par les parties concernées.
05
Transmission de la demande de transfert
Envoi du dossier aux interlocuteurs concernés selon la procédure applicable au parking.
06
Confirmation du transfert
Suivi du dossier jusqu'à la délivrance ou la transmission des éléments confirmant la prise en compte du nouveau titulaire, lorsque cette procédure est prévue.
Les délais, formalités, frais et validations dépendent du parking concerné : ce parcours ne constitue ni un délai automatique ni une procédure universelle.
Avantages
Pourquoi investir dans le stationnement
Un actif simple
Pas de travaux lourds, pas de dégradation majeure, une gestion locative légère et prévisible.
Un rendement lisible
Des tickets d'entrée accessibles et des rendements souvent supérieurs à ceux de l'habitation.
Une demande durable
La raréfaction du stationnement en centre-ville soutient la valeur des places sur le long terme.
Une valorisation active
Révision de loyer, remise en état, division de lots : nous faisons travailler votre place.
La méthode SGI
Quatre étapes, une trajectoire claire
01
Analyse
Étude du lot, du marché local et du potentiel locatif réel.
02
Valorisation
Fourchette de prix argumentée et plan d'optimisation.
03
Transaction
Mise en marché ciblée, sélection des acquéreurs, négociation.
04
Suivi
Accompagnement notarial et suivi de la mise en location.
Simulateur
Estimez le rendement de votre place
25 000 €
120 €
25 €
Résultat de la simulation
Rendement brut
5.76 %
Rendement net de charges
4.56 %
Revenu locatif annuel
1 440 €
Simulation indicative, hors fiscalité et frais d'acquisition. Nos conseillers affinent le calcul selon votre situation.
Vous êtes vendeur
Vendre une place au juste prix
Nous estimons votre place sous 48 heures, préparons le dossier de vente (règlement de copropriété, taxe foncière, état du lot) et sélectionnons les acquéreurs sérieux de notre fichier d'investisseurs.
- Estimation gratuite et sans engagement
- Diffusion ciblée auprès d'investisseurs qualifiés
- Négociation et accompagnement jusqu'à la signature
Ce que nous analysons
EmplacementQuartier, accessibilité, tension locative
ConfigurationBox, place couverte ou extérieure, dimensions
ChargesCopropriété, taxe foncière, entretien
LocatifLoyer de marché et taux d'occupation
À propos
Une maison spécialisée
SGI Immobilier est une maison de conseil dédiée au stationnement. Nous intervenons exclusivement sur les places de parking, box et droits de stationnement, en accompagnement d'investisseurs particuliers, de familles et de copropriétés.
Notre approche est sobre et méthodique : une donnée locale précise, une valorisation argumentée, et un accompagnement complet jusqu'à la signature.
Découvrir l'agenceParlons de votre projet de stationnement
Achat, cession ou optimisation : nos conseillers vous répondent sous 48 heures.